Vättersö Södra bryggans samfällighetsförening

Uppgifter:
Södra Bryggans SF är den enda av de nya samfällighetsföreningarna som alla fastigheter på Vättersö med omnejd (f.n. 173 fastigheter) obligatoriskt deltar i, enligt omförrättningen 1997. Alla fastigheter har samma andelstal (1), oberoende av hur många bostadshus som finns på fastigheten (noll, ett eller flera).

(1) Södra bryggan. SBSF har framför allt ansvar för att sätta i stånd Södra Bryggan - vår viktigaste förbindelse med omvärlden - och för dess drift och underhåll. Den är numera i ganska dåligt skick (senast reparerad 1973). En genomgripande renovering elle nybyggnad behövs.
Projektering är igångsatt, så att det i maj 2002 föreligger nya professionella ritningar, och sedan i december 2002 en kostnadskalkyl. Målet är att inom fem år (ca 2007) kunna genomföra renoveringen.
Den vita kuren och bänken på bryggan blev målade under hösten 2001. Underhåll av våra anläggningar är också vårt ansvar.

(2) Markägare. Vidare är SBSF den formella ägaren till stamfastigheten på Vättersö med omnejd (Vättersö 1:1, 1:26 och 1:53), som gamla VSF fick i gåva 1980 i samband med bildandet av VSF. Förvaltningen av marken sker dock genom de andra tre samfälligheterna, uppdelat på respektive ö.

(3) Brygga vid Strömsudden för tillfällig angöring. Vid omförrättningen bedömdes alltså Södra bryggan vara ett gemensamt behov och intresse för alla Vättersöbor, inkl boende på Aspöarna och holmarna. För att den i praxis lättare skall kunna användas av aspöbor och holmbor beslöts vid omförrättningen att en flytbrygga för åtta båtplatser skall anläggas vid Strömsudden. Den skall främst tjäna behovet av tillfällig angöring (upp till en vecka), och i första hand för aspöbor och holmbor. I mån av plats kan även andra Vättersöbor utnyttja den för tillfällig angöring (som gästplats eller för stormskydd). Ingen har dock rätt att för gott ockupera en angöringsplats på denna gemensamma flytbrygga.
Flytbryggan kom på plats under juni 2002. Landfäste i form av stenkista blev klart under hösten 2002. Vissa markarbeten och utplacering av bojar återstår att göra, under våren 2003.

(4) Norrkällan och gemensam brunn på Stora Aspö. Södra Bryggans SF har till sist också ansvar för Norrkällan (vid gamla Norra bryggan på Vättersö) och för en gemensam brunn på Stora Aspö. Alla övriga brunnar ingår i de tre respektive ö-specifika samfälligheterna på Vättersö, Stora och Lilla Aspö.
Stora Aspö-brunnen har rensats och fått nya rör hela vägen ner, under juni 2002.

(5) Årliga utdebiteringar. Normal drift och underhåll, reparationer mm av de anläggningar som berörts här, i punkt 1, 3 och 4, måste vi i SBSF ta gemensamt ekonomiskt ansvar för. Planerade sannolika kostnader och intäkter under året blir till en budget ('utgifts- och inkomststat'). Den finansieras genom årliga utdebiteringar på de deltagande 173 fastigheterna, vilket sker med andelstalen som bas (1 - för alla fastigheter).

(6) Finansiering av projekt. Men mera unika investeringar - såsom den planerade omfattande renoveringen av Södra bryggan - kräver ett mer ingående arbete med finansieringen.
(a) Vi måste fortfarande räkna med att betala en betydande andel själva, genom de årliga utdebiteringarna, varav en stor andel fonderas i den s k Bryggfonden för detta bygge.
(b) Vi skall söka bidrag inom Sverige - från kommun, landsting, länsstyrelse och vägverket. Detta är påbörjat i mitten av 90-talet, och kompletteras efter hand, senast sommaren 2002.
(c) Vi skall också om möjligt söka EU-bidrag, vilket dock förutsätter dels att vi får offentliga bidrag i Sverige, dels att några personer är bofasta på Vättersö. Ansökan skall ske våren 2003.

Det djärva målet - en ny Södra brygga år 2007 - förutsätter snabba framgångar på bidragsfronten, eller ganska omfattande extra utdebiteringar på medlemmarna under några kärva år som kommer. Årsstämman beslutar om detta, första söndagen i juli varje år. Varje fastighetsägare bör delta då, för att göra sin röst hörd! Närmast gäller stämma söndag 6/7 2003, på Dansbanan, Vättersö.

7) Information. Separat kallelse till årsstämman med bakgrundsinformation går till varje fastighetsägare med post i maj/ juni årligen. Likaså sänds protokoll från årsstämman, information samt avi för inbetalning av utdebiterade avgifter årligen i september/ oktober. Däremellan sänder vi ofta ut ett vinterbrev. Information och utskick samordnas med Vättersö Nya Samfällighetsförening (VNSF).

Bakgrund:
Södra Bryggans Samfällighetsförening (SBSF) på Vättersö bildades formellt i januari 1997 i samband med den omförrättning som skapade fyra samfälligheter ur en och tre samfällighetsföreningar ur den enda gamla - Vättersö Samfällighetsförening (VSF) som bildats 1980. Varje ö - Vättersö, Stora Aspö och Lilla Aspö - har nu sin egen samfällighet som har ansvar för vägar, grönområden, vissa gemensamma bryggor samt brunnar. På Vättersö (drygt 120 fastigheter) och Stora Aspö (ca 30 fastigheter) sköts detta genom särskilda samfällighetsföreningar (Vättersö Nya SF och Stora Aspöns SF), medan Lilla Aspö (ca 17 fastigheter) sköter sina frågor mera informellt, som en s k delägarsamfällighet.
Först i oktober 2000 fick de tre nya samfällighetsföreningarna aktivt arbetande styrelser, vilket betydde dels att den gamla föreningen, VSF, kunde avvecklas helt, i juli 2001. Dels kunde utdebiteringar av avgifter på de deltagande fastigheterna göras, så att de nya föreningarna med var sin budget hade möjlighet att återuppta arbetet med underhåll - vilket varit eftersatt under nästan hela 90-talet - och nya investeringar.

5 juli 2002 (rev. 29 jan 2003)
Håkan Lindhoff, ordförande